Grupa Polnord zamknęła 2018 rok 5 proc. wzrostem przychodów ze sprzedaży i stratą netto na poziomie 86,2 mln zł. Zarząd spółki zapowiada zmiany – przy realizacji kolejnych projektów deweloperskich Grupa zamierza przejść na formułę projektową.
Przychody ze sprzedaży Grupy Polnord wyniosły w 2018 r. 0,3 mln zł, co w odniesieniu do 2017 r. stanowi wzrost o 5%, z czego przychody uzyskane z działalności deweloperskiej wyniosły ponad 0,2 mln zł (wzrost o 12.5 tys. zł w odniesieniu do okresu porównawczego). W wyniku za ubiegły rok rozpoznanych zostało 1017 lokali, w porównaniu do 1131 lokali w roku 2017.
W analizowanym okresie Grupa wypracowała 53,6 mln zł zysku brutto na sprzedaży. Na koniec 2018 r. Grupa Kapitałowa zanotowała jednak 86,2 mln zł straty. Był to efekt jednorazowych zdarzeń - najważniejsze z nich dotyczyły spisania aktywów z tytułu podatku odroczonego oraz odpisu należności w związku z decyzją wywłaszczeniową na potrzeby budowy drogi ekspresowej S2. Szacowany wynik netto, bez uwzględnienia zdarzeń jednorazowych, wynosi minus 9,8 mln zł.
– Za nami trudny rok, przed nami dużo pracy i trudnych decyzji, których skutki będą widoczne najpóźniej na początku 2020 r. Zaczęliśmy od ponownej oceny rentowności istniejących projektów i ich przygotowania do jak najszybszej realizacji – powiedział Marcin Gomoła, prezes Polnordu.
W pierwszym kwartale 2019 r. zintensyfikowano prace w celu uruchomienia projektów Haffnera w Sopocie, Stogi przy ulicy Wydmy 3 i Żabi Kruk w Gdańsku oraz projektu SMARTY II na warszawskim Wilanowie.
– Zmiany w firmie, które wprowadzamy, dotyczą przede wszystkim zredukowania kosztów ogólnego zarządu, uruchomienia nowych rentownych projektów głównie na rynkach warszawskim i trójmiejskim, ale także zmiany struktury finansowania na formułę projektową – docelowo każdy projekt deweloperski będzie realizowany przez spółkę celową, z własnym finansowaniem, kosztami i przychodami. Do końca czerwca 2019 r. zaprezentujemy nową strategię Grupy Polnord, w której zawarta będzie spójna wizja naszego rozwoju na lata 2019-2023 – zapowiedział Marcin Gomoła.
Dodatnie przepływy pieniężne z działalności operacyjnej pozwoliły na zredukowanie zadłużenia finansowego netto z poziomu 299,0 mln zł na koniec 2017 r. do 257,6 mln zł na koniec minionego roku – spadek o 13,8%.