Na wynik spółki TUP wpłynęły przede wszystkim uzyskanie MPZP dla Projektu Eko-Miasteczko oraz odpis na zagrożonej należności od spółki zależnej Opal Developments, Modena Park.
Wynik netto TUP S.A. wyniósł 12 070 tys. zł, a Grupy TUP S.A. 8 471 tys. zł. Bardzo istotny wpływ na wynik ma zwiększona wycena wartości godziwej nieruchomości w spółce Chmielowskie realizującej projekt Eko-Miasteczko Siewierz. Dzięki znakomitej współpracy ze stronami projektu, a przede wszystkim z lokalnym samorządem w 2010 roku doszło do uchwalenia wyjątkowego w skali kraju Miejscowego Planu Zagospodarowani Przestrzeni. Plan ten pozwoli na zbudowanie nowoczesnej dzielnicy miejskiej (ok. 190 tysięcy m kw. powierzchni mieszkaniowej i komercyjnej) opartej na zasadach nowego urbanizmu. W miasteczku wykorzystane zostaną najnowsze technologie mające na celu efektywność energetyczną oraz oszczędność wody. Spółka Chmielowskie, prowadzi prace projektowe pod pozwolenie na budowę dla ponad 300 jednostek mieszkaniowych wraz z niezbędną infrastrukturą.
Równie istotny, ale tym razem negatywny wpływ na wynik ma utworzenie odpisu na należności od od spółki zależnej Opal Property Developments, Modena Park Zgodnie z zawartą umową suma 27 620 tys. zł powiększona o odsetki powinna zostać zapłacona TUP S.A. do 11 czerwca 2011r. Zarząd Spółki z uwagi na dużą niepewność uregulowania należności, w oparciu o wyceny przedstawione przez dłużnika podjął decyzję o utworzeniu odpisu aktualizującego należność w kwocie 12 000 tys. zł.
- Nie zawahaliśmy się odpisać od naszego wyniku 12 milionów złotych. Uważam, że musimy jasno prezentować wszelkie wątpliwe aktywa - mówi Robert Jacek Moritz, Prezes Zarządu TUP S.A.
Zarząd przeprowadził ewaluację kolejnych projektów oceniając, iż w IV kwartale 2010 restrukturyzacja X-Press Couriers połączona z konsolidacją rynku zaczęła przynosić efekty w postaci pozytywnych przepływów i zwiększeniu rentowności operacyjnej. Nie powiodła się natomiast rewitalizacja firmy Roda Sp. z o.o. TUP S.A. jako jedyny udziałowiec uznał, że pogłębiające się problemy finansowe oraz sytuacja rynkowa w branży odzieżowej nie dają ekonomicznego uzasadnienia dla funkcjonowania podmiotu.
- W 2011 Spółka będzie dążyć do upłynnienia części gotowych projektów. Spodziewamy się stabilizacji wycen aktywów na obecnych, dosyć niskich poziomach. W zależności od sytuacji rynkowej będziemy rozważali inwestycje w nowe obszary działalności, za najbardziej obiecujące uważając te związane z innowacyjnością – mówi Robert Jacek Moritz, Prezes Zarządu TUP S.A.
Źródło: TUP SA