Miasto Gdańsk podpisało aneksy do umów dotyczących powołania spółek mających zrealizować wspólne projekty Targu Siennego i Rakowego oraz Wyspy Spichrzów. Umowy mają być podpisane odpowiednio do 30 czerwca i do 15 lipca br.
Targ Sienny i Rakowy
Gdańsk i konsorcjum Multi Development współpracują przy realizacji inwestycji Targ Sienny i Rakowy. 29 marca obie strony podpisały aneks do przedwstępnej umowy wspólników wydłużając termin podpisania ostatecznej umowy z 31 marca br. do 30 czerwca 2011 roku.
Obecnie trwają uzgodnienia z gestorami sieci infrastrukturalno-komunikacyjnych tj. gaz, prąd, kanalizacja ustalające wymagany zakres budowy nowych i modernizacji istniejących sieci. Miasto i Multi Development oczekują na zatwierdzenie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej zagospodarowania Targu Siennego i Rakowego przez Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Historyczna Wyspa Spichrzów
Z uwagi na m.in. konieczność przeprowadzenia dodatkowych badań podjęto decyzję o przesunięciu terminu podpisania umowy spółki do realizacji wspólnego projektu zagospodarowania Wyspy Spichrzów do 15 lipca 2011 r.
Są to przede wszystkim badania związane z możliwościami posadowienia dwupoziomowej hali garażowej, przewidzianej w koncepcji zagospodarowania tego terenu, przygotowanej przez pracownię MAT, zwycięzcę w konkursie na projekt zagospodarowania Wyspy.
Z analiz sposobu posadowienia kondygnacji podziemnych wynika, że w przeszłości, w celu stabilizacji podłoża, nie tylko zagłębiano pale dębowe, ale również głazy narzutowe. Z technicznego punktu widzenia, utrudni to budowę części podziemnej na niektórych obszarach zakładaną dotychczas metodą podstropową.
Ponadto na podstawie wykopów, wykonywanych przy okazji inwestycji w otoczeniu, okazało się, że pod warstwą namułów, które występują na terenie Wyspy Spichrzów na zmiennej wysokości, zwierciadło wody z całą pewnością jest napięte. Ponieważ oba te czynniki mają niezmiernie istotny wpływ na prace konstrukcyjne planowanej inwestycji, konieczne jest przeprowadzenia dodatkowych badań hydrogeologicznych.
Zgodnie z zaleceniami Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, z którym konsultowana jest opracowywana koncepcja, inwestor planuje również dokonać odkrywek fundamentów obiektów zabytkowych, w szczególności spichlerza Steffen.
- Wykonanie tych prac wymaga czasu. Pełne opracowanie wyników badań potrwa kilka tygodni. Uważamy jednak, że ich wykonanie jest niezbędne dla przedstawienia wiarygodnej, realistycznej koncepcji urbanistyczno-architektonicznej. Zależy nam bardzo, aby koncepcja ta, harmonogram i budżet projektu, na podstawie których będziemy podejmować decyzję o zawiązaniu spółki, były maksymalnie wiarygodne i precyzyjne – mówi Bartosz Puzdrowski, prezes POLNORD SA.
- Rozumiemy konieczność przeprowadzania szczegółowych badań przez inwestora. Zdajemy sobie bowiem sprawę, że ich wyniki są niezbędne do podjęcia ważnych - już na etapie projektowym - decyzji. Przesunięcie terminu zawiązania spółki powodowane są działaniami, które w żadnym razie nie oddalają nas od historycznego momentu, jakim jest zagospodarowanie Wyspy Spichrzów. Dostrzegamy i docenimy profesjonalizm naszego partnera, który przejawia się w bardzo poważnym i odpowiedzialnym podejściu do realizacji tego ambitnego zadania - powiedział Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.
Źródło: UM Gdańsk
Na zdj. wizualizacja Targu Siennego i Rakowego w Gdańsku.