Spadły ceny mieszkań w Warszawie

Jak mówiła podczas II konferencji Polski Rynek Mieszkaniowy, od 2001 roku ceny mieszkań na stołecznym rynku rosły, a maksimum osiągnęły w połowie 2008 r., gdy średnia cena mieszkania wynosiła 9 tys. 450 zł za metr kwadratowy. Choć w stolicy ceny lokali są najwyższe, to niewiele tańsze są mieszkania w innych dużych miastach Polski. Np. w Trójmieście za metr kwadratowy mieszkania trzeba było zapłacić pod koniec września tego roku średnio 7,3 tys. zł, w Krakowie - 7 250 zł, a w Łodzi - 5970 zł. Według ekspertów i deweloperów, ceny mieszkań w dużych miastach Polski w najbliższych miesiącach będą spadać. Realne jest nawet ich obniżenie do 4-5 tys. za metr kwadratowy. Zdaniem prezesa spółki Ekolan Andrzeja Biernackiego, w najbliższych miesiącach lokale mogą być sprzedawane nawet poniżej kosztów ich budowy, ważny jest bowiem nie tylko zysk, ale zachowanie płynności finansowej firmy. W 2008 r. zysk deweloperów, według danych NBP, sięgał nawet 40 proc. wartości sprzedaży inwestycji.