Eurocentrum Office Complex, biurowiec klasy A+ zlokalizowany w Alejach Jerozolimskich w Warszawie, jest o krok bliżej do uzyskania prestiżowego certyfikatu LEED CS 2009 na poziomie Gold. Budynek otrzymał już precertyfikację w systemie. Będzie to największy w Polsce certyfikowany biurowiec. Inwestorem projektu jest Grupa Capital Park.
Eurocentrum Office Complex to piętnastokondygnacyjny biurowiec o całkowitej powierzchni najmu około 70 000 mkw., oferujący wysokiej klasy powierzchnie biurowe, pasaż handlowo-usługowy oraz wewnętrzne patia z zielonymi ogrodami. Walorem obiektu jest możliwość elastycznej i funkcjonalnej aranżacji powierzchni biurowych w zależności od potrzeb najemców. Projektowane zielone atria budynku tworzyć będą naturalny, przyjazny mikroklimat. Doskonała lokalizacja obiektu, w pobliżu placu Zawiszy i dworca Warszawa Zachodnia, umożliwi łatwy dojazd do biurowca zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej.
Autorem projektu Eurocentrum jest uznana pracownia PRC Architekci.
Eurocentrum Office Complex otrzymał precertyfikat LEED, co oznacza, że budynek z sukcesem przeszedł wielokryterialny i drobiazgowy system oceny zastosowanych rozwiązań, efektywnego funkcjonowania technologii i instalacji, komfortu użytkowników, jak również jego wpływu na środowisko.
– Precertyfikat LEED Gold to zwieńczenie kilkuletniej, wytężonej pracy całego zespołu i potwierdzenie, że zmierzamy we właściwym kierunku. Oddany budynek będzie nie tylko przyjazny środowisku, ale też w pełni dostosowany do potrzeb przyszłych użytkowników. Będzie to największa zielona inwestycja biurowa w Polsce – mówi Sylwia Filewicz, Head of Development and Construction w Grupie Capital Park
Pełny certyfikat zostanie przyznany po zakończeniu prac, wykonaniu wszystkich odbiorów oraz odpowiedniej regulacji systemów instalacyjnych zgodnie z wymaganiami certyfikacji LEED. Tym samym Eurocentrum zostanie włączony do ekskluzywnego grona ekologicznych obiektów biurowych, których w Polsce jest zaledwie kilka.
Zielone oblicze Eurocentrum Office Complex
Eurocentrum Office Complex to obiekt zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego budownictwa obejmującymi fazę projektową, budowę, zastosowane rozwiązania, eksploatację i konserwację. Zminimalizowanie wpływu procesu budowlanego na środowisko oznaczać będzie m.in. zobligowanie wszystkich wykonawców do stosowania planu gospodarki odpadami, zabezpieczenia przed przedostawaniem się osadów do systemu kanalizacji, kontroli pyłu budowlanego czy też przeciwdziałania zanieczyszczaniu sąsiadujących dróg i nieruchomości. Dodatkowo, wykorzystana zostanie już istniejąca konstrukcja parkingowa, zastosowane będą materiały lokalne, pochodzące z wtórnego odzysku, a w przypadku drewna – ze źródeł certyfikowanych.
Eurocentrum Office Complex to także miejsce przyjazne dla przyszłych pracowników. Zielone atria w częściach wspólnych będą pełnić ważną funkcję w systemie wymiany powietrza budynku, tworząc naturalny mikroklimat. Szeroka dostępność światła dziennego, możliwość indywidualnej kontroli temperatury i ilości świeżego powietrza zapewnią komfortową atmosferę pracy. Budynek wychodzić będzie naprzeciw rosnącym potrzebom komunikacji alternatywnej. Znajdą się w nim szatnie, prysznice i miejsca postojowe dla rowerzystów oraz punkty ładowania samochodów elektrycznych. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, w tym również wykorzystanie wody deszczowej jako dodatkowego źródła wody użytkowej, budynek generować będzie znacząco mniejsze koszty eksploatacyjne. Zminimalizowane zostanie m.in. zużycie energii elektrycznej, ciepła, wody oraz emisja zanieczyszczeń, co jest niewątpliwie dodatkową korzyścią dla firm, które wybiorą Eurocentrum na swoje siedziby.
Agentem wiodącym, odpowiedzialnym za proces doboru najemców powierzchni biurowych w budynku Eurocentrum Office Complex, jest międzynarodowa firma doradcza na rynku nieruchomości Cushman & Wakefield.