5 proc. wartości kredytu hipotecznego pochłaniają dodatkowe koszty

"Wiele osób ubiegających się o kredyt na zakup mieszkania czy domu patrzy przede wszystkim na wysokość oprocentowania kredytu. W rzeczywistości oprocentowanie jest tylko jedną z części składowych kosztu kredytu hipotecznego" - powiedział PAP analityk Bankier.pl Michał Macierzyński. Dlatego osoby zamierzające ubiegać się na taki kredyt powinny brać pod uwagę również dodatkowe koszty. Są to prowizje pobierane przez bank, koszty ubezpieczenia kredytu, opłaty manipulacyjne za jego wcześniejszą spłatę, koszty ewentualnego przewalutowania itp. - wylicza analityk Open Finance Mateusz Ostrowski. Eksperci szacują, że te dodatkowe koszty w sumie pochłaniają około 5 procent wartości kredytu hipotecznego. Za udzielenie kredytu bank pobiera prowizję. Jej wysokość - w zależności od banku - wynosi zazwyczaj do 3 proc. wartości kredytu. Banki żądają ponadto różnych form zabezpieczenia spłaty kredytu. "Wymagają ubezpieczenia określonej części kredytu, czyli np. 20 proc. jego wartości. Ubezpieczenie wykupuje w banku kredytobiorca. Koszt takiego ubezpieczenia to zazwyczaj około 3 proc. wartości kredytu" - podkreślił analityk Open Finance.