Nimbus jest pierwszym budynkiem biurowym, który zostanie wybudowany przez Immofinanz Group w Warszawie. Kamień węgielny pod ten projekt został wmurowany w dniu 16 maja 213 roku. Podczas uroczystości na placu budowy zgromadzili się przedstawiciele Immofinanz Group, generalnego wykonawcy projektu, firmy Porr oraz autorzy projektu - architekci: Marek Tryzybowicz i Borys Juraszyński z zespołem Bose International Planning and Architecture.
- Polska jest jednym z kluczowych rynków dla Immofinanz Group i jednocześnie zalicza się do jednego z tych krajów Europy Środkowej, w którym skupiamy się na rozwoju wysokiej jakości projektów biurowych i handlowych. Z prawie 200 tys. mkw. powierzchni pod wynajem już jesteśmy jednym z największych inwestorów na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie – podkreślił Eduard Zehetner, prezes Immofinanz Group.
Nimbus to wysokiej jakości biurowiec, z ponad 19 tys. mkw. powierzchni pod wynajem, który zapewnia elastyczność w zakresie aranżowania biur, zielone tarasy a jego projekt jest opracowany tak, by spełniać wszystkie potrzeby przyszłych najemców. Prace budowlane rozpoczęły się w grudniu ubiegłego roku, a ich zakończenie przewidziane jest na sierpień 2014 roku. Łączne koszty tej inwestycji wycenia się na około 35 mln euro. Jedna trzecia powierzchni została już wynajęta.
- Aktualnie przy budowie biurowca Nimbus pracuje około 80 osób. Dzięki ich zaangażowaniu realizujemy prace zgodnie z harmonogramem, mimo długiej zimy, co pozwoli nam zakończyć projekt w sierpniu 2014 roku. Firma Porr Polska jest dumna, że może być odpowiedzialna za budowę już trzeciego budynku w tej prestiżowej lokalizacji i jednoczenie może kontynuować dobrą współpracę z Immofinanz – powiedział Franz Scheibenecker, dyrektor zarządzający generalnego wykonawcy, firmy Porr Bau GmbH.
Nimbus powstaje w dynamicznie rozwijającą się dzielnicy biznesowej na warszawskiej Ochocie, przy Alejach Jerozolimskich. Wśród ciekawych elementów projektu są tzw. zielone tarasy i balkony. Ponadto rozległa szklana fasada zapewni odpowiednią ilość światła dziennego, a co za tym idzie – dogodne warunki pracy. Elastyczne plany poszczególnych pięter umożliwią dopasowanie ich aranżacji do indywidualnych potrzeb najemców.
- Przy tworzeniu wszystkich naszych projektów zwracamy szczególną uwagę na otoczenie, w którym dany budynek ma powstać. W przypadku biurowca Nimbus mamy do czynienia z kontekstem miejskim, co oznacza: wiele budynków biurowych, prawie żadnych terenów zielonych i kilka drzew. Naszym zamiarem było stworzenie ciepłego kontrastu. Przede wszystkim, "zielony" aspekt był dla nas ważny. Dlatego zdecydowaliśmy się na projekt, którego transparentne szklane elementy oraz tarasy zapewnią odpowiednią ilość naturalnego światła i dobrą atmosferę pracy – powiedział Marek Tryzybowicz, architekt Bose International Planning and Architecture.
Przestrzeganie najwyższych standardów budowlanych i użycie wysokiej jakości materiałów będzie maksymalizowało efektywność funkcjonowania budynku przy czym nacisk zostanie położony na ograniczenie kosztów operacyjnych, w tym zużycia energii i wody. Projekt biurowca Nimbus został już zarejestrowany w LEED z zamiarem uzyskania złotego certyfikatu.