Centrum biurowe Textorial Park, którego inwestorem jest St. Paul’s Developments Polska, to pierwszy nowoczesny biurowiec klasy A w Łodzi. Powstał na Księżym Młynie – dziewiętnastowiecznym kompleksie fabrycznym Karola Scheiblera. Pofabryczna architektura w zderzeniu z nowoczesnym stylem zabudowy tworzą niepowtarzalny klimat miejsca.
Textorial Park to prawie 12 tys. mkw. powierzchni biurowej i usługowej, w tym sale konferencyjne, restauracje i liczne powierzchnie relaksacyjne dla Najemców. Biurowiec jest położony w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych i posiada dostęp do licznych linii autobusowych i tramwajowych. Inwestor od początku wspiera komunikację rowerową. Utworzone zostały 3 częściowo zadaszone parkingi rowerowe. Dla pracowników wybudowano łazienki.
Biurowiec Textorial Park jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Parku Źródliska. Otaczająca zieleń w połączeniu z historyczną zabudową tworzą klimat, który doceniło wielu Najemców, w tym Fujitsu Technology Solutions, Cardif Services (BNP Paribas Group), Transition Technologies oraz biotechnologicznie innowacyjna firma Mabion.
W grudniu 2011 roku Textorial Park, jako trzecia inwestycja w Polsce zdobyła certyfikat BREEAM In-Use. Została wyróżniona w zakresie proekologicznej charakterystyki budynków oraz w zakresie zarządzania całego centrum. Budynki Textorial Park oceniane były w dziewięciu kategoriach: zarządzanie, zdrowie i dobre samopoczucie, energia, transport, woda, materiały, odpady, ekologia i zanieczyszczenia.
System BREEAM, w ramach zrównoważonego rozwoju, pozwala na zredukowanie kosztów eksploatacyjnych budynków, a także wspiera ochronę środowiska naturalnego. Poza tym podnosi wartość inwestycyjną, tworzy efektywną platformę komunikacyjną dla właściciela i zarządcy nieruchomości, w celu dopasowania i wprowadzania ulepszeń w budynkach.