Wartość BIK Indeksu - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe, który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, w marcu 2018 r. wyniosła + 13,0%. Oznacza to, że w marcu 2018 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 13,0% w porównaniu z marcem 2017 r.
- W marcu 2018 r., wartość indeksu nieznacznie spadła (o 0,4 p.p.) w porównaniu do lutego 2018 r. Łącznie w marcu o kredyt mieszkaniowy zawnioskowało 41,38 tys. osób w porównaniu do 44,77 tys. rok wcześniej (- 0,9%). Wśród wnioskodawców dominują osoby w wieku od 25 do 34 lat (49%) - mówi prof. Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej.
Dane BIK potwierdzają tendencję związaną ze wzrostem cen mieszkań - równolegle, w porównaniu do tego samego okresu poprzedniego roku, rośnie średnia cena kredytu.
- Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego nadal rośnie i w marcu 2018 r. wyniosła już 244,10 tys. zł. To jest o 9,1% więcej niż w marcu ubiegłego roku. Zjawisko wnioskowania o wyższe kwoty kredytów mieszkaniowych może mieć swoje źródło w coraz bardziej widocznym wzroście cen nieruchomości w wyniku wzrostu kosztu wybudowania 1m2 PUM-u, szczególnie w największych aglomeracjach oraz zakupie mieszkań o większej powierzchni. Wzrosty kosztów budowy wynikają głównie ze wzrostu kosztów pracy i materiałów budowalnych. Po ostatnich wypowiedziach Prezesa NBP zmniejszyło się ryzyko wzrostu poziomu stóp procentowych w najbliższych kwartałach. Niemniej trzeba mieć na względzie, że praktycznie 100% udzielanych w Polsce kredytów mieszkaniowych, udzielanych jest na zmiennej stopie procentowej, przy średniej w strefie euro na poziomie 24% - dodaje prof. Waldemar Rogowski.