Polnord zmienia strategię i optymalizuje koszty prowadzonych projektów, rezygnując z inwestorstwa zastępczego na rzecz generalnego wykonawstwa. Spółka zależna - Śródmieście Wilanów podpisała z Budimeksem umowę na generalne wykonawstwo budynków A2 i A3 inwestycji Brzozowy Zakątek w Warszawie. Firma wypowiedziała umowę na inwestorstwo zastępcze z Korporacją Budowlaną DOM.
Realizując przyjętą w marcu nową strategię Grupa Kapitałowa Polnord podjęła działania mające na celu optymalizację kosztową projektów, w tym między innymi analizę zawartych kontraktów dotyczących realizacji poszczególnych inwestycji. Zarząd spółki zmienił koncepcję prowadzenia realizacji projektów inwestycyjnych poprzez ograniczenie kompleksowego zlecania realizacji inwestycji w systemie inwestorstwa zastępczego na rzecz generalnego wykonawstwa.
– Zgodnie z zapowiedziami rozpoczęliśmy działania, których celem jest zwiększenie rentowności poszczególnych projektów. Od połowy stycznia do połowy marca 2016 roku przeprowadziliśmy wstępne postępowanie przetargowe dotyczące m.in. realizacji inwestycji Brzozowy Zakątek. W realizowanym postępowaniu dwóch oferentów złożyło oferty konkurencyjne w stosunku do KB Dom; przy czym zaproponowane ceny są na zdecydowanie niższym poziomie, co zdecydowało o wyborze najkorzystniejszej z owych dwóch ofert. Nasze oszczędności z tego tytułu sięgną więc znaczących kwot, co w istotny sposób wpłynie na naszą marżę – mówi Dariusz Krawczyk, prezes spółki Polnord.
Przyjęta w marcu nowa strategia biznesowa na lata 2016-2019 zakłada między innymi: urynkowienie wartości księgowej aktywów, istotne zmniejszenie zadłużenia Grupy do około 100 mln zł, wzrost przychodów do około 500 mln zł a także istotny wzrost kapitalizacji spółki. Polnord prowadzi także działania zmierzające do poprawy rentowności prowadzonych projektów. W 2019 r spółka chce osiągnąć rentowność poszczególnych projektów deweloperskich nie niższą niż 18%. Polnord skoncentruje swoje działania na rynku warszawskim i trójmiejskim, a poziom sprzedaży mieszkań ważony udziałem Polnord w spółkach z Grupy ma osiągnąć 1500 lokali rocznie.
Brzozowy Zakątek to kameralny kompleks trzech budynków wielorodzinnych położonych w południowej, zielonej części Miasteczka Wilanów. Pierwszy z trzech budynków osiedla zostanie oddany w 2017 roku. Odbiór pozostałych (A2 oraz A3) zaplanowano na kolejne lata.