W tym roku Warszawa ogłosiła postępowanie na wybór partnera prywatnego, który wybuduje i poprowadzi Nowy Pawilon Emilia na miejscu modernistycznego obiektu z lat siedemdziesiątych XX wieku. Z powodu pandemii termin składania ofert został wydłużony do 17 sierpnia. Wnioski o dopuszczenie do udziału w negocjacjach z miastem złożyło pięć firm.
Postępowanie na wybór partnera prywatnego do projektu pn. „Nowa Emilia. Przestrzeń ekspozycyjna i miejska oranżeria" składa się z kilku etapów – prowadzi je, w imieniu Warszawy, Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta. Pierwszym z rozpoczętych już etapów jest prekwalifikacja i dopuszczenie do udziału w postępowaniu maksymalnie pięciu potencjalnych partnerów, z którymi będą prowadzone tury negocjacyjne: techniczna i technologiczna, ekonomiczna i prawna. W toku negocjacji, które rozpoczną się z początkiem września br., zostanie wypracowany model realizacji przedsięwzięcia. Kolejno partnerzy zostaną wezwani do złożenia ofert, a miasto wybierze najkorzystniejszą z nich. Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta będzie negocjował z firmami: Warbud PPP 1, Hochtief PPP Inwestycje Polskie 2, Budimex C, Fort Traugutta oraz NDI Projekt 102.
– Finansowanie w formule PPP to dodatkowa szansa na rozwój samorządu. Realizacja inwestycji w formule partnerstwa publiczno-prywatnego zakłada, że partner prywatny sfinansuje i zbuduje obiekt, a następnie przejmie zarządzanie nim na czas określony w toku negocjacji – mówi Rafał Trzaskowski, prezydent m.st. Warszawy. 
Budynek powstanie przy parku Świętokrzyskim blisko północnego wyjścia z Pałacu Kultury i Nauki. Nowa Emilia to trzykondygnacyjny obiekt o łącznej powierzchni nieco ponad 7000 mkw. Na parterze i piętrze budynku przewidziano realizację miejskiej oranżerii, a powierzchnia przestrzeni zielonej nie może być mniejsza niż 60 proc. Przestrzeń konferencyjna zajmie największą (liczącą ponad 3000 mkw) kondygnację podziemną.
Inwestycja ma być realizowana zgodnie ze wskazówkami Stołecznego Konserwatora Zabytków, który zadba o możliwie najbliższe odwzorowanie pierwotnego wyglądu budynku. Harmonogram prac przewiduje po zakończeniu postępowania podpisanie z partnerem prywatnym umowy - w drugim kwartale 2021 r., z kolei oddanie do użytku Nowego Pawilonu Emilia zaplanowano w połowie 2023 r.