Polski Holding Nieruchomości koncentruje się na dwóch projektach mieszkaniowych – w Gdyni i Warszawie. Spółka jest również zdeterminowana, aby rozpocząć w stolicy dwie inwestycje biurowe i jedną hotelową.
W I kwartale 2016 roku Grupa PHN wystąpiła z wnioskiem o pozwolenie zabudowy Mola Rybackiego, przy ulicy Hryniewickiego w Gdyni pod projekt Yacht Park. Inwestycja będzie się składać się z sześciu 5-kondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które zajmą obszar ok. 6,3 tys. mkw. powierzchni. W pierwszym etapie powstanie 135 apartamentów o powierzchni użytkowej wynoszącej 12 tys. mkw., z czego około 9600 mkw. zajmą mieszkania. PHN spodziewa się uzyskania pozwolenia na budowę jesienią br. Zakończenie realizacji pierwszego etapu planowane jest na pierwszy kwartał 2018 r.
- Chcemy zagospodarować całe Molo Rybackie. W drugiej fazie inwestycji planujemy zabudowę biurową na ok. 25 tys. mkw. Projekt ma duży potencjał, Gdynia potrzebuje biur. Obecnie zakończyła się pierwsza faza konkursu architektonicznego na koncepcję zespołu obiektów biurowych, dostaliśmy bardzo dużo zgłoszeń – informuje Maciej Jankiewicz, prezes Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Spółka złożyła również wniosek o pozwolenie na budowę pierwszego etapu warszawskiego projektu mieszkaniowego Prymasa Tysiąclecia 83. Cały projekt o wartości 187 mln zł zakłada realizację 435 nowoczesnych mieszkań o powierzchni użytkowej 25 tys. mkw. Opracowano również wstępną koncepcję budynku biurowego o powierzchni najmu 17 tys. mkw. W najbliższych miesiącach ma ruszyć procedura wyboru generalnego wykonawcy dla pierwszego etapu inwestycji. Budowa może rozpocząć się w III kwartale br.
PHN przygotowuje również trzy duże inwestycje. Prawdopodobnie jeszcze w tym roku spółka rozpocznie projekt Intraco City przy ul. Stawki w Warszawie. Dotychczas analizowano trzy scenariusze tej inwestycji. Jest już pewne, że istniejący obiekt przejdzie modernizację, obok niego powstanie nowy 7-kondygnacyjny budynek obejmujący ok. 10 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A. – Być może jeszcze w tym roku rozpoczniemy remont wieży Intraco. Prace będą prowadzone sukcesywnie, modernizacja obejmie wnętrza, nie planujemy odświeżenia elewacji – mówi Maciej Jankiewicz.
Nowy obiekt Intraco City ma powstawać równolegle z inwestycją City Tower, zlokalizowaną przy ul. Świętokrzyskiej w Warszawie. Warty ok. 400 mln zł projekt zakłada budowę obiektów o funkcji biurowej i handlowej, w tym wysokościowca. Ogólna koncepcja zakłada realizację 40 tys. mkw. powierzchni najmu klasy A. – Mamy pozwolenie na wyburzenie istniejących budynków, wybieramy firmę komercjalizującą powierzchnię. Na razie za wcześnie aby mówić o szczegółach tego projektu, ale w tym miejscu może powstać nawet 150 m. wieżowiec – komentuje prezes PHN.
Spółka jest również zdeterminowana, aby w przyszłym roku rozpocząć realizację hotelowej inwestycji przy al. Wilanowskiej 372 w Warszawie, która powstanie w ramach umowy z Global Hospitality Licensing. Realizacja części hotelowej projektu zakłada połączenie dwóch marek międzynarodowej sieci hotelowej Marriott International - konceptu Moxy z częścią apartamentową Residence Inn. PHN pracuje nad uzyskaniem dla tej inwestycji pozwolenia na budowę.