W pierwszym półroczu 2020 r. MLP Group wypracowało 121 mln zł zysku netto, odnotowując 75 proc. wzrost w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku. W tym okresie deweloper powierzchni magazynowo-produkcyjnej oddał do użytkowania 100 tys. mkw. Spółka poszukuje nowych gruntów, ogranicza inwestycje spekulacyjne i zamierza mocniej rozwijać się na rynku niemieckim.
– Osiągnięte w pierwszej połowie roku wyniki finansowe oceniamy jako dobre. Spowolnienie gospodarki wywołane sytuacją pandemiczną nie miało większego przełożenia na naszą działalność operacyjną. W terminie zakończyliśmy wszystkie projekty oddając do użytkowania blisko 100 tys. mkw. nowej powierzchni. Zawarliśmy również szereg umów rezerwacyjnych na zakup nowych gruntów pod planowane parki logistyczne w Polsce, Niemczech i Austrii. Niezmiennie zarządzamy biznesem „as usual”. Priorytetem naszej zagranicznej ekspansji pozostaje rynek niemiecki, który szybko podniósł się po lockdownie. W tym kraju osiągnęliśmy jednocześnie najwyższą dynamikę wzrostu wartości nieruchomości inwestycyjnych – powiedział Radosław T. Krochta, prezes MLP Group.
W pierwszym półroczu 2020 roku MLP Group zanotowało zysk netto na poziomie 121 mln zł, a w samym drugim kwartale 8 mln zł. Głównym czynnikiem wzrostu był zysk z aktualizacji wyceny nieruchomości w wysokości 151 mln zł. Mając jednak na uwadze rozpoznany zysk z aktualizacji wyceny w pierwszym kwartale br. (+171 mln zł), wówczas sam drugi kwartał okazał się gorszy o ok. 19 mln zł w stosunku do poprzedniego kwartału. Pomimo tego Grupa osiągnęła w tym okresie dodatni wynik na poziomie zysku netto. MLP Group na koniec czerwca 2020 r. posiadało kapitały własne o wartości 1,05 mld zł, czyli o 12% wyższe niż wartości wykazane na koniec 2019 roku. Z kolei wartość nieruchomości inwestycyjnych wzrosła przez pierwszych sześć miesięcy roku o 20% do 2,16 mld zł.
W pierwszym półroczu 2020 r. Grupa prowadziła realizację projektów o łącznej powierzchni blisko 219 tys. mkw. Oddane do użytkowania zostały obiekty o łącznej powierzchni około 100 tys. mkw. w parkach: MLP Pruszków II (45,5 tys. mkw.), MLP Wrocław (21,4 tys. mkw.), MLP Gliwice (8,8 tys. mkw.), MLP Poznań West (11,7 tys. mkw.) i MLP Bucharest (10,5 tys. mkw.). W efekcie na koniec czerwca br. Grupa oferowała blisko 700 tys. mkw. gotowej nowoczesnej powierzchni magazynowej. Z kolei łączna powierzchnia wynajęta (uwzględniająca także projekty w trakcie budowy i w planach) wzrosła do 744 tys. mkw. Na koniec pierwszego półrocza w budowie i przygotowaniu MLP Group miało 120,8 tys. mkw.
– Z optymizmem, ale też ostrożnością patrzymy na kolejne okresy. Nowe projekty zamierzamy realizować głównie w oparciu o podpisywane umowy najmu. Ograniczamy również skalę inwestycji spekulacyjnych. Duży potencjał rozwoju widzimy na wszystkich obsługiwanych rynkach, przy czym wydaje się, że z powrotem do normalności na razie najlepiej poradził sobie rynek niemiecki. Mamy tam zarezerwowane nowe grunty pod kolejne parki logistyczne – dodał Radosław T. Krochta.
Łączny potencjał zabudowy Grupy na posiadanych gruntach wynosi obecnie blisko 1,3 mln mkw. MLP Group posiada działki i szereg umów rezerwacyjnych na zakup nowych gruntów pod planowane parki logistyczne w Polsce, Niemczech i Austrii (m.in. w Gelsenkirchen, w Kolonii oraz w Wiedniu).