Dewelopersko-motoryzacyjny holding zapowiedział plan podziału. Zgodnie z nim deweloperski biznes grupy zostanie wniesiony do spółki Marvipol Development w zamian za nowe akcje dla akcjonariuszy Marvipol.
Na potrzeby procesu podziału Grupa Marvipol została wyceniona na blisko 600 mln zł, z czego 262,4 mln zł przypada na wnoszony do Marvipol Development segment deweloperski, a 335,1 mln zł – na pozostawiany w Marvipol segment motoryzacyjny. Zarząd Marvipol ocenia, iż finalizacja podziału spółki na dwa notowane na rynku głównym GPW podmioty nastąpi najpóźniej w I kwartale 2017 r.
- Jesteśmy na ostatniej prostej niezwykle złożonego i czasochłonnego procesu, jakim jest podział Grupy Marvipol na dwa jednolite biznesowo podmioty giełdowe. Wierzymy, że podział, wychodzący naprzeciw oczekiwaniom naszych akcjonariuszy mniejszościowych i szerzej – rynku kapitałowego, zdecydowanie korzystnie wpłynie na sentyment inwestorów wobec naszej Grupy i w konsekwencji – na jej rynkową wycenę. Wierzymy również, że podział grupy na spółkę deweloperską i motoryzacyjną stanie się impulsem dla jeszcze dynamiczniejszego rozwoju obu biznesów – informuje Mariusz Książek, prezes spółki.
W I połowie 2016 r. przychody grupy wzrosły o 18%, do 362,6 mln zł. Zysk netto zwiększył się o 91%, do 19,4 mln zł. O skokowej poprawie wyników Grupy przesądził segment motoryzacyjny.
- Mamy za sobą intensywne, pod względem ilości wykonanej pracy i w znakomitej większości udane – biorąc pod uwagę efekty naszych wysiłków, półrocze. Szczególnych powodów do satysfakcji dostarczył nam w tym okresie segment motoryzacyjny, który po bardzo udanych latach 2014 i 2015 dziś rośnie jeszcze dynamiczniej niż dotychczas. Intensywnie pracujemy również na tym, by biznes mieszkaniowy, osiągający dziś przyzwoite wyniki operacyjne i finansowe, wrócił na ścieżkę dynamicznego wzrostu, na miarę naszych ambicji i oczekiwań. Trudno będzie już w tym roku nadrobić zaległości sprzedażowe wynikające z opóźnionych decyzji administracyjnych w naszych dwóch nowych projektach, ale liczymy, że solidna zaliczka, wypracowana w minionej połowie roku, będzie wstępem do satysfakcjonujących całorocznych wyników – ocenia Mariusz Książek, prezes Marvipolu.
Segment deweloperski odnotował w I półroczu 2016 r. 70,5 mln zł skonsolidowanych przychodów, wobec 80,36 mln zł w analogicznym okresie 2015 r. Wynik segmentu za analizowane okresy wyniósł 1,5 mln zł, wobec 1,31 mln zł straty w I połowie 2015 r. W I połowie br. segment deweloperski zawarł 291 opłaconych umów sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych netto (po uwzględnieniu rezygnacji), o 13,7% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r. Powierzchnia zakontraktowanych do sprzedaży lokali wyniosła 17,06 tys. mkw. Dwie nowe, atrakcyjne lokalizacje na Żeraniu i Bemowie, z uzyskanymi w sierpniu pozwoleniami na budowę oraz rozpoczęcie 3 etapu flagowej inwestycji Marvipolu – CPU, powinny wpłynąć na wzrost sprzedaży w kolejnych miesiącach.
Pozytywny wpływ na wypracowane w analizowanym okresie wyniki miały zyski współkontrolowanej przez Marvipol i Panattoni Europe spółki Industrial Center 37 sp. z o.o., powołanej dla zrealizowania projektów magazynowo-logistycznych, tworzących kompleks Panattoni Park Warsaw. Kompleks został ukończony w II kwartale br., a już na początku III kwartału zawarty został list intencyjny z inwestorem zainteresowanym jego kupnem. – Podjęliśmy strategiczną decyzję o oparciu segmentu deweloperskiego Grupy o dwa filary – biznes mieszkaniowy i logistyczno-magazynowy. Kontynuując udaną współpracę z Panattoni zamierzamy jeszcze w tym roku rozpocząć kolejne projekty magazynowo-logistyczne na działce zlokalizowanej w Grodzisku Mazowieckim – informuje Mariusz Książek.