Grupa Marvipol zamknęła 2016 rok z przychodami w wysokości 892,4 mln zł (694,2 mln zł rok wcześniej). Blisko 30% wzrostowi sprzedaży towarzyszył podwojenie wyniku operacyjnego, do 98,2 mln zł oraz 150% wzrost zysku netto, do 69 mln zł.
- Miniony, dwudziesty już rok istnienia Grupy Marvipol ukoronowaliśmy rekordowymi wynikami. Skonsolidowana sprzedaż na poziomie niemal 900 mln zł, blisko 70 mln zł zysku, suma bilansowa Grupy Marvipol zbliżająca się do granicy 1 mld zł, przy wartości księgowej sięgającej 400 mln zł – wszystko to najlepiej świadczy o skali sukcesu, jaki odnieśliśmy w ciągu minionych dwóch dekad – komentuje Mariusz Książek, prezes Marvipolu.
W skokowym wzroście zysku netto Grupy w 2016 r. znaczący udział miała sprzedaż Prosta Tower. W IV kwartale 2016 r. Grupa Marvipol zawała z funduszem CSAM Immobilien KAG umowę sprzedaży biurowca. Cena transakcyjna wyniosła 26,8 mln euro, wobec 99,8 mln zł wartości księgowej budynku. - Uzyskana cena, wynosząca niemal 120 mln zł, jest blisko o połowę wyższa od pierwszych ofert zakupu biurowca, które otrzymaliśmy tuż po zakończeniu jego budowy w 2011 r. Wysoka jakość budynku, atrakcyjna lokalizacja oraz wytężona, wieloletnia praca nad stworzeniem atrakcyjnego portfela najemców zaowocowały zdecydowanie satysfakcjonującym rezultatem – mówi Mariusz Książek.
Segment deweloperski Grupy odnotował w 2016 r. 229,9 mln zł skonsolidowanych przychodów, wobec 275,1 mln zł w 2015 r. Deweloperska część Grupy zamknęła rok z 24 mln zł zysku operacyjnego (13 mln zł rok wcześniej) oraz 16,8 mln zł zysku netto (2,4 mln zł zysku netto w 2015 r.). Decydujący wpływ na zysk segmentu deweloperskiego miały, obok rozpoznania części wyniku na sprzedaży budynku Prosta Tower, postępy w realizacji projektów logistyczno-magazynowych, realizowanych przez Grupę Marvipol w partnerstwie z Grupą Panattoni. W 2016 r. joint venture obu deweloperów zakończyło realizację dwóch inwestycji tworzących kompleks Panattoni Park Warsaw w ramach którego powstały dwa budynki z 48 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Dodatkowo Marvipol i Panattoni, zacieśniając współpracę, rozpoczęły w 2016 r. realizację czterech kolejnych projektów, zlokalizowanych w podwarszawskiej gminie Grodzisk Mazowiecki oraz w aglomeracji śląskiej. W minionym roku Grupa Marvipol rozpoznała 8,4 mln zł zysku z tytułu udziału w zyskach spółek realizujących projekty logistyczne.
Część mieszkaniowa biznesu deweloperskiego również zamknęła 2016 r. dodatnią dynamiką sprzedaży. Grupa Marvipol zawarła w 2016 r. 627 umów sprzedaży mieszkań i lokali usługowych (4,5% wzrostu rdr.).. Na wzrost sprzedaży wpłynęły m.in. wyższa niż w 2015 roku sprzedaż mieszkań w inwestycji Central Park Ursynów, jak również wprowadzenie do sprzedaży nowych projektów - Riviera Park i Bemowo Residence.
- Ubiegłoroczne wyniki stanowią dobrą bazę dla dynamicznego wzrostu segmentu w 2017 r. Celem minimum na ten r. dla mieszkaniowej części biznesu jest kilkunastoprocentowy wzrost sprzedaży, przy utrzymaniu jej rentowności. W tym roku oferta mieszkaniowa Marvipol zostanie uzupełniona o nowe etapy Central Park Ursynów i Riviera Park oraz o zupełnie nowe inwestycje. Szczególne nadzieje wiążemy ze startem najbardziej spektakularnej inwestycji deweloperskiej w dotychczasowej historii Grupy Marvipol – projektu ekskluzywnego apartamentowca zlokalizowanego przy ul. Grzybowskiej. W części logistyczno-magazynowej chcemy w 2017 r. sfinalizować proces sprzedaży kompleksu Panattoni Park Warsaw, równolegle kontynuując prace nad realizacją kolejnych inwestycji Aktywnie pracujemy również nad nowymi projektami logistyczno-magazynowymi – informuje Mariusz Poławski, członek zarządu Marvipol, kierujący segmentem deweloperskim Grupy.
W drugiej połowie 2017 r. Grupa ma zostać podzielona na dwa giełdowe przedsiębiorstwa. Zgodnie z planem deweloperska część grupy zostanie przeniesiona na spółkę Marvipol Development. Pozostała część Grupy, związana z biznesem motoryzacyjnym, pozostanie w Marvipol.