Firma CBRE Global Investors sfinalizowała zakup zlokalizowanego w Bielsku-Białej centrum handlowego Galeria Sfera. Transakcja stanowi element strategii realizowanej przez spółkę na europejskim rynku nieruchomości handlowych.
Galeria Sfera składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 61.878 mkw., w których znajduje się 230 sklepów. Klienci mają do dyspozycji parking przeznaczony dla 2068 pojazdów. Położony w centrum miasta trzypiętrowy obiekt jest wynajęty w 97,2 proc. Wśród najemców znajdują się sklepy znanych, międzynarodowych marek modowych, m.in. H&M, C&A, New Yorker, KappAhl, Zara, Massimo Dutti, Bershka, Pull & Bear, czy Stradivarius.
– Galeria Sfera jest wiodącym w swoim regionie centrum handlowym, odznaczającym się doskonałą lokalizacją i wysokim poziomem wynajęcia. Znajduje się na terenie o niskim wskaźniku bezrobocia oraz wysokim dochodzie na jednego mieszkańca – mówi Florencio Beccar, dyrektor handlowy EMEA w CBRE Global Investors.
Sfera posiada również 2,4 tys. mkw. powierzchni biurowej i zarządzany przez polską sieć Qubus hotel ze 122 pokojami. Obiekt zbudowano w dwóch etapach realizowanych w latach 2001 i 2009.
- Galeria notuje dobre wyniki dzięki swojej lokalizacji, zasięgowi oddziaływania oraz obecności międzynarodowych marek, których właściciele nie otworzyli sklepów w obiektach konkurujących z Galerią Sfera. Wierzymy, że wyniki Galerii można jeszcze poprawić poprzez odpowiednie działania w zakresie zarządzania obiektem – dodaje Florencio Beccar.
W Polsce CBRE Global Investors posiada sześć centrów handlowych o łącznej powierzchni najmu ponad 239 tys. mkw. i wartości ok. 1,256 mld euro. – Przejęcie Galerii Sfera świadczy o tym, że CBRE Global Investors interesuje się przejmowaniem kluczowych obiektów handlowych na atrakcyjnych z ekonomicznego punktu widzenia rynkach. Chcemy pozyskać nowych najemców, zwłaszcza silne marki modowe, aby dalej zwiększać wartość projektu i przychody z najmu – komentuje najnowsza transakcję Grzegorz Ryszka, kierownik ds. transkacji w CBRE Global Investors.