W dniu 29 listopada minął termin składania uwag do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego rejonu ulicy Kłobuckiej, w którego skład wchodzi w całości teren Toru Wyścigów Konnych Służewiec (TWKS). Jego uchwalenie sprawi, że służewiecki obiekt stanie przed historyczną szansą powrotu do przedwojennej świetności. Czekający na realizację projekt inwestycyjny został przygotowany według uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Od 2008 roku zarządcą TWKS jest Totalizator Sportowy, który podpisał umowę dzierżawy z Polskim Klubem Wyścigów Konnych. Dzięki wkładowi finansowemu jaki zapewnił nowy gospodarz Toru, możliwe było przeprowadzenie kolejnych sezonów wyścigowych na Służewcu oraz rozpoczęcie odbudowy podupadłej infrastruktury, zarówno konnej, jak i mieszkalnej. Przez 5 ostatnich lat Totalizator Sportowy zabezpieczył na ten cel ponad 55 milionów złotych środków własnych. Na całość prac modernizacyjnych do rozpoczęcia sezonu 2015 przeznaczonych zostanie w sumie ponad 41 milionów złotych. To największe tego typu prace w historii Służewca.
- Tor na Służewcu to miejsce rangi absolutnie ponadkrajowej. Architektura modernistyczna, stosunkowo młoda czasem tworzy złudne wrażenie łatwości ingerencji. W tym konkretnym przypadku inwestor wykazał zrozumienie dla szczególnej wartości Wyścigów opracowując studium historyczno- przestrzenne dla całości zespołu. Każde dodatkowe niezbędne analizy jak badania kolorystyczne, dobór materiałów były podejmowane wspólnie i pomagały nam, konserwatorom w podejmowaniu prawidłowych decyzji i osiąganiu właściwego efektu funkcjonalnego i estetycznego – mówi Ewa Nekanda Trepka – Dyrektor Muzeum Historycznego Miasta Warszawy, wcześniej Stołeczny Konserwator Zabytków
Totalizator Sportowy przygotował szczegółowy proces inwestycyjny, który ma zwiększyć atrakcyjność samego obiektu i przywrócić jego należyte miejsce w Warszawie. Dzięki ambitnemu planowi, który zakłada zrealizowanie obiektów komercyjnych, z służewieckiego obiektu będzie można korzystać również poza weekendami wyścigowymi. W planach Totalizatora Sportowego znajdują się m.in. hotel, centrum wielofunkcyjne (sportowo, wystawienniczo-konferencyjne). Obecnie trwa proces selekcji potencjalnych inwestorów. Niezbywalne prawo własności do terenu TWKS ma Skarb Państwa, co oznacza, że jakiekolwiek naniesienia w ramach tego obiektu, po wygaśnięciu umowy z Totalizatorem Sportowym pozostaną własnością publiczną.
Aby możliwe było rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, niezbędne jest uchwalenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przez Radę Warszawy, który do 29 listopada był wyłożony w Urzędzie Miasta. Ten dokument określi opcje inwestycyjne poprzez wyznaczenie funkcji poszczególnych obszarów terenu TWKS, a także precyzyjnie zdefiniuje maksymalne rozmiary potencjalnych naniesień, jakie zaplanował Totalizator Sportowy. Realizowany program rewitalizacji Służewca uzyskał pozytywną opinię Polskiego Klubu Wyścigów Konnych i został zatwierdzony przez Ministerstwo Skarbu Państwa. Plany inwestycyjne Totalizatora Sportowego uzyskały pozytywne uzgonienie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dalsze działania są uzależnione od tempa prac przy uchwalaniu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.