Spółka Globe Trade Centre opublikowała wyniki finansowe za I kwartał 2013 roku, zdradzając przy tym lokalizacje swoich nowych inwestycji. Sprawozdanie zostało sporządzone zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej (IFRS) i zaprezentowane w euro.
Przychody z wynajmu oraz z tytułu usług zmniejszyły się o 2 mln euro, do poziomu 30 mln euro w I kw. 2013 r. z poziomu 32 mln euro w I kw. 2012 r., co było spowodowane sprzedażą Platinium Business Park w Warszawie. Marża na wynajmie była stabilna, na poziomie 70% w I kw. 2013 r. (72% w I kw. 2012 r.). Na koniec marca 2013 r., poziom wynajmu ukończonych budynków GTC wyniósł 91%, z czego wynika, że dalszy wzrost przychodów z wynajmu jest możliwy wraz ze wzrostem średniego poziomu wynajmu. Dochód ze sprzedaży mieszkań zmniejszył się do 3 mln euro w I kw. 2013 r. z poziomu 5 mln euro w I kw. 2012 r. Wpływ na to miało głównie zmniejszenie ilości posiadanych lokali przeznaczonych na sprzedaż, jak również spadek popytu na wybranych rynkach.
Zysk brutto z działalności operacyjnej wyniósł 21 mln euro w I kw. 2013 r., w porównaniu do 23 mln euro w I kw. 2012 r., głównie w wyniku sprzedaży Platinium Business Park. Strata netto wyniosła 26 mln euro w I kw. 2013 r., na co wpływ miała przede wszystkim strata z aktualizacji wartości aktywów oraz utrata wartości projektów mieszkaniowych. Wartość nieruchomości inwestycyjnych na dzień 31 marca 2013 r. kształtowała się na poziomie 1.753 mln euro (włączając aktywa przeznaczone na sprzedaż w wysokości 8 mln euro). Kolejna aktualizacja wyceny wartości nieruchomości oraz gruntów przeznaczonych pod zabudowę komercyjną i mieszkaniową zostanie przeprowadzona przez rzeczoznawców zewnętrznych na dzień 30 czerwca 2013 r.
- Pierwszy kwartał 2013 roku był kolejnym intensywnym okresem dla GTC. Poza dwoma projektami handlowymi w Warszawie - Galerii Wilanów i Galerii Białołęka, które skupiają większość naszej uwagi - sporo wysiłku włożyliśmy też w poprawę sytuacji w naszych centrach handlowych w Bułgarii, Chorwacji i Rumunii. Udało nam się również zrealizować plan sprzedaży aktywów, poprzez sprzedaż piątego budynku Platinium Business Park, która przyniosła nam 16 mln euro wolnej gotówki – powiedział Alain Ickovics, przewodniczący rady nadzorczej GTC. - Wkroczyliśmy w rok 2013 silniejsi i pewni, że jesteśmy w stanie dalej zwiększać płynność finansową, poprzez realizację planu sprzedaży aktywów oraz zmniejszania zadłużenia. Działania te pozwolą nam wywiązywać się ze wszystkich zobowiązań finansowych oraz zapewnią finansowanie nowych inwestycji, w tym trzech nowych galerii handlowych (dwóch w Warszawie i jednej w Belgradzie) oraz planowanego budynku biurowego w Bukareszcie – dodał Alain Ickovics.