W dniu 9 maja 2013 r. prezydent Gdyni oraz prezesi Polskiego Holding Nieruchomości i spółki Dalmor podpisali w list intencyjny dotyczący współpracy przy realizacji inwestycji drogowych w centrum Gdyni i okolicach Mola Rybackiego. Modernizacja dróg jest jednym z elementów rewitalizacji gdyńskiego nabrzeża, przy którym planowana jest realizacja kilku dużych projektów deweloperskich. Jednym z nich jest wieloetapowa inwestycja biurowo-handlowo-mieszkalna PHN Port Rybacki, która powstanie na nadmorskich terenach należących do firmy Dalmor.
Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek, prezes zarządu PHN Wojciech Papierak oraz prezes nalężącej do holdingu spółki Dalmor. Krzysztof Rychlicki zainicjowali współpracę mającą na celu modernizację infrastruktury drogowej w rejonie Mola Rybackiego w Gdyni. Wspólne działania obejmą w szczególności przebudowę ul. Waszyngtona i jej przedłużenie do ul. Węglowej oraz poszerzenie jezdni do czterech pasów ruchu. Planowana jest także budowa ul. Nowej Węglowej wyprowadzającej ruch ze Śródmieścia w kierunku ul. Janka Wiśniewskiego.
W podpisanym dokumencie strony zobowiązały się m.in. do niezwłocznego rozpoczęcia prac nad przygotowaniem umowy inwestycyjnej oraz podjęcia kroków umożliwiających realizację wspólnego przedsięwzięcia. PHN chce jak najszybciej przystąpić do realizacji mieszkaniowo-usługowej części swojego projektu. Firma będzie również partycypować w kosztach modernizacji infrastruktury drogowej. Z kolei Urząd Miasta Gdynia zobowiązał się przystąpić do inwestycji drogowych zaraz po zakończeniu formalności i zabezpieczeniu finansowania dla ich realizacji.
- Zagospodarowanie gdyńskiego nabrzeża jest ważnym elementem budowania nowoczesnej przestrzeni miejskiej. Ważne jest jednak, aby nowym inwestycjom towarzyszyło również przygotowanie odpowiedniej infrastruktury drogowej. Uważam, że współpraca władz miasta i inwestorów w tym zakresie pozwoli na kompleksowe zagospodarowanie tego terenu i wydobycie jego walorów – podkreślił Wojciech Papierak, prezes zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości i dodał, że obu stronom zależy, aby do umowy przystąpiły również inne podmioty, które podobnie jak PHN będą realizować swoje inwestycje w okolicach Mola Rybackiego.
Molo Rybackie to sztuczny półwysep wysunięty w głąb Zatoki Gdańskiej i z trzech stron otoczony morzem. Obszar należy do dzielnicy Śródmieście i postrzegany jest jako serce Gdyni. W pobliżu znajduje się m.in. prestiżowy apartamentowiec Sea Towers oraz centrum handlowe Gemini, a dalej na południe mieści się Skwer Kościuszki. Rewitalizacja poprzemysłowych obszarów Mola Rybackiego w Gdyni jest elementem strategii władz miasta, która zakłada przekształcenie industrialnych terenów nadmorskich w nowoczesną dzielnicę, gdzie powstaną atrakcyjne budynki mieszkaniowe, biurowe i handlowo-usługowe.
Przykładem rewitalizacji tego obszaru jest inwestycja Polskiego Holdingu Nieruchomości Dalmor – Port Rybacki. Nowoczesny kompleks biurowo-mieszkalny, uzupełniony o zabudowę handlowo-usługową, będzie zlokalizowany na działce o powierzchni ponad 10 ha przy ul. Hryniewickiego 10. Atutem inwestycji jest unikalność lokalizacji i możliwość m.in. realizacji mariny. Firma szacuje potencjał deweloperski tego terenu na ok. 70 tys. mkw. GLA powierzchni komercyjnej i ok. 120 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej. Holding jest na etapie prowadzenia postępowania dotyczącego wyboru partnera do realizacji projektu.