Na terenie rewitalizowanych dawnych zakładów Norblin, Bracia Buch i T. Werner trwa realizacja części naziemnej pierwszego z dwóch nowych budynków biurowych. Na placu budowy warszawskiej Fabryki Norblina pracuje ponad 300 osób.
Inwestycja Grupy Capital Park - Fabryka Norblina - po wielu miesiącach intensywnych i niezwykle wymagających robót prowadzonych pod ziemią oraz przy zabezpieczeniu zabytkowych budynków - wyłania się na powierzchnię. Główny wykonawca inwestycji, firma Warbud zakończyła prace przy głównych elementach konstrukcyjnych części podziemnej budynków. Na ukończeniu są też roboty związane z położeniem płyty fundamentowej, której całkowite zabetonowanie na poziomie -4 zostało zaplanowane na połowę lutego. Obecnie w części podziemnej inwestycji trwają jeszcze ostatnie prace związane z budową elementów pionowych, stawiane są słupy i ściany części podziemnej budynków, a także betonowane są stropy w miejscach pozostawionych otworów technologicznych. Wszystkie prace konstrukcyjne realizowane pod powierzchnią mają zakończyć się w czerwcu bieżącego roku.
– W najbliższych miesiącach proces rewitalizacji Fabryki Norblina nabierze tempa, pełną parą ruszyły już bowiem prace na powierzchni, które unaocznią, jak spektakularna jest to inwestycja – mówi Sylwia Filewicz, dyrektor działu realizacji inwestycji Grupy Capital Park. – Na placu budowy pracuje obecnie ponad 300 osób z siedmiu firm podwykonawczych, w tym cieśle, zbrojarze, murarze, instalatorzy oraz pracownicy budowlani kończący roboty ziemne.
Obecnie trwa budowa pierwszego stropu nad budynkami B-2, B-8 i B-9, które stanowiły część dawnej Walcowni Metali Warszawa. Po zakończeniu rewitalizacji znajdzie się w nich Bio Bazar oraz foodhall. Zabetonowanie całego stropu nad tymi budynkami jest planowane pod koniec lutego bieżącego roku, a stan surowy całego nowo projektowanego budynku zostanie osiągnięty w drugiej połowie lipca tego roku. Jest to pierwszy strop nadziemny, wykonywany nad budynkami zabytkowymi.
– Zabytkowe budynki już niedługo zyskają nowe przemurowania z cegieł, nowe stropy i dachy. Natomiast z początkiem maja planujemy rozpoczęcie robót elewacyjnych, a na teren dawnej fabryki zaczną powracać zabytkowe maszyny – dodaje Sylwia Filewicz.
W zaawansowanym stadium są także prace konserwatorsko-restauratorskie zabytkowych maszyn i urządzeń, pierwsze z nich mają pojawić się w Fabryce Norblina już w maju bieżącego roku. Jako jeden z pierwszych na swoje pierwotne miejsce powróci zespół wyrównawczego akumulatora hydraulicznego o łącznej wadze około 67 ton.
– Przygotowujemy się do rozpoczęcia prac stricte konserwatorsko-restauratorskich przy dziesięciu zabytkowych budynkach. Będzie do nich należało m.in. wykonywanie detali sztukatorskich budynków, wymiana stolarki i ślusarki oraz prace wykończeniowe, np. tynkarskie wnętrz budynków, a także prace konserwatorskie przy wątkach ceglanych. Ruszamy wiosną tego roku. Już teraz na terenie inwestycji pracuje blisko 40 osób specjalizujących się w konserwacji, a w kluczowej fazie zespół dedykowany tym działaniom wzrośnie do 100 osób – mówi Artur Setniewski, dyrektor Otwartego Muzeum Dawnej Fabryki Norblina.
Fabryka Norblina obejmie ponad 66 tys. mkw. powierzchni użytkowej, z czego 40 tys. mkw. będą stanowiły biura. Pozostałe ponad 26 tys. mkw. będzie mieszanką kilku funkcji: gastronomicznej, rozrywkowej, kulturalnej, usługowej oraz handlowej. Na tej powierzchni znajdzie się m.in. kino butikowe, BioBazar - targ z ekologiczną, certyfikowaną żywnością, foodhall z ponad 20 konceptami gastronomicznymi, Piano Bar i zlokalizowana na najwyższym piętrze restauracja z widokiem na centrum Warszawy. Na 4-poziomowym, podziemnym parkingu przewidziano 720 miejsc parkingowych oraz 200 dla rowerzystów. Inwestycja w fazie projektowej otrzymała precertyfikację BREEAM na poziomie Very Good.
Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia PRC Architekci. Głównym wykonawcą jest firma Warbud, z którą współpracują m.in. Soletanche Polska, Maat4 i TKT Engineering. Za działania związane z konserwacją zabytków odpowiada firma Monument Service.