Dom Development przygotowuje do rozpoczęcia budowy 1300 lokali w 9 inwestycjach o wartości 577 mln zł. Ich realizacja ma ruszyć w II kwartale br. Spółka zwiększa w swojej ofercie udział mieszkań z wyższego segmentu.
Dom Development w I kwartale 2016 roku odnotował sprzedaż netto na poziomie 615 lokali wobec 467 lokali rok wcześniej, co oznacza 32-proc. wzrost. Od stycznia do marca 2016 roku spółka przekazała klientom 256 lokali wobec 190 rok wcześniej. W tym okresie deweloper wypracował przychody ze sprzedaży na poziomie 139,1 mln zł wobec 72,5 mln zł rok wcześniej, co oznacza 92-proc. dynamikę. Spółka odnotowała zysk netto na poziomie 5,1 mln zł wobec straty (5,4 mln zł) w analogicznym okresie rok wcześniej.
Od stycznia do marca 2016 roku spółka wprowadziła do realizacji 3 projekty, obejmujące łącznie 426 lokali: trzeci etap Osiedla Przyjaciół (Bemowo), drugi etap Osiedla Premium (Bemowo), piąty etap Żoliborza Artystycznego. W I kwartale 2016 roku spółka przekazała klientom 256 lokali, czyli o 66 (34,7%) więcej niż w tym samym okresie 2015 roku.
- Mimo zmiennego otoczenia rynkowego był to okres utrzymywania się zbilansowanego, silnego popytu i podaży. To przełożyło się na mocną sprzedaż przy stabilnych cenach. Rekordowo niskie stopy procentowe nadal wspierają popyt. Obserwujemy rosnącą aktywność liczby klientów gotówkowych. W I kwartale stanowili oni ok. 35 proc. sprzedaży Dom Development. MdM także wspierał rynek warszawski, w tym okresie 15% naszych lokali zostało sprzedanych w ramach rządowego programu - podsumowuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. – Będziemy obserwować jak rynek zareaguje na wygaszenie MdM. Na razie nie zauważyliśmy dużych turbulencji, może się okazać, że program nie jest kluczowy dla decyzji o zakupie mieszkania. Nasza oferta zmienia się w kierunku klienta bogatszego – dodaje. W I kwartale br. prawie połowa transakcji dotyczyła zakupu mieszkań o wartości powyżej 450 i 550 tys. zł. Są to mieszkania z wyższego segmentu, w większości położone po lewej stronie Wisły.
Na koniec marca 2016 r. w ofercie spółki znajdowało się 2095 lokali, w 12 lokalizacjach warszawskich i 3 wrocławskich. W I kwartale 2016 roku deweloper przygotowuje - do sprzedaży w II kwartale 2016 roku - 1 312 lokali na 9 projektach o wartości ok. 577 mln zł. Spółka przymierza się do rozpoczęcia realizacji inwestycji: II etapów projektu Saska (359 lokali), III etapów osiedla Żoliborz Artystyczny (ok. 400 mieszkań), kolejny etap osiedla Moderna, Palladium, Wilno i kameralny projekt osiedle pod Różami.
W III i IV kwartale Dom Development planuje wprowadzić na rynek ok. tysiąca mieszkań w 8 projektach. W skali całego roku będzie to ok. 2700 lokali na 20 projektach lub kolejnych fazach inwestycji.
Bank ziemi spółki na 31 marca 2016 roku obejmuje 6 648 lokali. W I kwartale spółka zwiększyła bank ziemi o 588 lokali na osiedlu Wilno. W budowie jest obecnie 3 085 lokali na 17 projektach.