Torus realizuje w Gdańsku kolejną inwestycję. Deweloper wmurował kamień węgielny pod budowę III etapu kompleksu Alchemia w Gdańsku. Budynek noszący nazwę Argon będzie miał 14 kondygnacji nadziemnych, kształt litery H i będzie największym wolnostojącym biurowcem w północnej Polsce o łącznej powierzchni do wynajęcia (GLA) blisko 39 tys. mkw.
- Budowa III etapu Alchemii postępuje bardzo sprawnie. Niewątpliwie przyczyniła się do tego łagodna zima, ale też charakter samego budynku, który mimo zdecydowanie większej powierzchni, jest mniej zróżnicowany architektonicznie, niż wcześniejsze. Planowany na ten moment termin zakończenia budowy to koniec III kwartału 2017 roku, ale niewykluczone, że nastąpi on nieco szybciej – mówi Marcin Frozyna, kierownik projektu w firmie Torus będącej deweloperem obiektu.
Budowa III etapu Alchemii rozpoczęła się w drugiej połowie ubiegłego roku. Łagodna zima pozwoliła budowlańcom intensywnie wykorzystać ostatnie miesiące, dzięki czemu budynek zaczyna już „wyrastać z ziemi”. - W tym tygodniu osiągniemy poziom „0”, czyli zakończymy główne prace w części podziemnej i rozpoczniemy realizację części nadziemnej, a osiągnięcie pełni stanu surowego planujemy na październik tego roku. W sierpniu powinny się rozpocząć prace nad elewacją, które potrwają do marca przyszłego roku. Z końcem kwietnia ruszą natomiast roboty instalacyjne na powierzchniach podziemnych – dodaje Marcin Frozyna.
W licznych szczegółach budynek nawiązywać będzie do I i II etapu Alchemii, jednak nieco inna będzie jego fasada - z większą ilością szkła i bez klinkieru w czterokondygnacyjnej podstawie. Wykonawcą stanu surowego jest warszawska firma Modzelewski & Rodek, a za elewację odpowiada firma Eljako-Al z Legionowa. Projekt architektoniczny, podobnie jak wszystkich wcześniejszych etapów Alchemii, wykonała pracownia APA Wojciechowski Architekci. W ramach inwestycji przewidziane są również roboty drogowe, w tym m.in. budowa prawoskrętu na teren inwestycji od strony ulicy Kołobrzeskiej, jak również remont odcinka pasa jezdni. Budynek został precertyfikowany w LEED, amerykańskim systemie oceny wysokowydajnych inwestycji, uzyskując najwyższy jej poziom, Platinum.
Budynek biurowy III etapu Alchemii, podobnie jak wcześniejsze - Aurum, Platinium, Ferrum i Titanium, nosi nazwę pierwiastka chemicznego. Nowy obiekt o nazwie Argon będzie posiadał charakterystyczny kształt litery H, zapewniający efektywność wykorzystania powierzchni oraz optymalne doświetlenie. Do wysokości trzeciej kondygnacji budynek posiadać będzie formę pełnego prostopadłościanu nawiązującego swoim kształtem do części wspólnej charakterystycznej dla I i II etapu inwestycji. Parter pomieści hol wejściowy do części biurowej, a także usługi towarzyszące o łącznej powierzchni blisko 2 tys. mkw. Parking, podobnie jak w etapach wcześniejszych, zlokalizowany będzie na 4 poziomach (dwóch podziemnych i dwóch nadziemnych: +1, +2).
Pomiędzy budynkami Alchemii III i IV, w parterach, zaprojektowano pieszy pasaż usługowo-handlowy. Znajdą się w nim elementy małej architektury, ławki, zieleń, a także niewielkie drzewa. Architektonicznym wyróżnikiem budynku będzie „latarnia” – narożnik elewacji od strony skrzyżowania, pozbawiony jakichkolwiek elementów metalowych i szprosów. Pozwoli to, pomimo znacznej wielkości budynku, zachować mu lekkość. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2017 roku.