Deweloperzy powracają do inwestycji o charakterze apartamentowym. Od początku minionego roku obok lokali w inwestycjach z segmentu popularnego, do sprzedaży zaczęły trafiać mieszkania z wyższej półki w najlepszych lokalizacjach poszczególnych miast. Nowe ekskluzywne projekty powstają w centralnych rejonach aglomeracji zapewniających dobrą infrastrukturę i często także sąsiedztwo naturalnych terenów zielonych.
Najwięcej takich inwestycji realizowanych jest w Warszawie, bo właśnie w stolicy jest na nie najwięcej chętnych. I tu właśnie ceny są najwyższe. Jak podaje Emmerson, pod koniec marca na stołecznym rynku pierwotnym można było znaleźć apartamenty w cenie przekraczającej 8 milionów złotych. W Krakowie za najdroższe mieszkania trzeba było zapłacić około 6,5 milionów złotych, a we Wrocławiu ponad 3 mln zł.
Nowe projekty oferujące wysoki standard mieszkań powstają w Warszawie głównie w Śródmieściu, na Mokotowie i Woli. Jak liczą analitycy Emmerson, średnio za metr takiej nieruchomości stołeczni deweloperzy żądają 11,6 tys. zł, choć np. przy Złotej 44 trzeba zapłacić nawet trzy razy więcej.
Pomimo wysokich cen luksusowe nieruchomości sprzedają się nieźle. - W naszej inwestycji Apartamenty Wilanowska, w której oferta jest zróżnicowana pod względem standardu i cen, sprzedaje się najwięcej dużych apartamentów. Te najbardziej ekskluzywne mieszkania i penthousy na Osiedlu Ażurowych Okiennic kupowane są bez wsparcia kredytowego. Ponieważ wysokiej klasy nieruchomościami nadal jest na stołecznym rynku duże zainteresowanie planujemy rozpoczęcie budowy jeszcze w tym roku także na Mokotowie nowej ekskluzywnej inwestycji Ogrody Potoki. Będą to kameralne wille miejskie położone przy ulicy Potoki – tłumaczy Remigiusz Rogowski, prezes Rogowski Development.